Møllegade 49

Villa · 212 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².2.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 11.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
5Vores vurdering2.318.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	323 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²
Møllegade 102 7430 Ikast	183 m²	527 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	106 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Møllegade 82 7430 Ikast	139 m²	345 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	17.410 kr./m²
Møllegade 86 7430 Ikast	108 m²	381 m	16-01-2024	980.000 kr.	9.074 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	395 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	145 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	791 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	294 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	367 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu