Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Havrevænget 11

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1006 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.997 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 7.749 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.642 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden jul. 2007
215k633k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20071.290.000 kr.31. okt. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.217.933 kr.Markedet · 1992575.328 kr.Markedet · 1993586.092 kr.Markedet · 1994536.172 kr.Markedet · 1995638.508 kr.Markedet · 1996758.316 kr.Markedet · 1997494.364 kr.Markedet · 1998433.680 kr.Markedet · 1999782.808 kr.Markedet · 2000388.440 kr.Markedet · 2001989.976 kr.Markedet · 20021.099.020 kr.Markedet · 2003750.204 kr.Markedet · 2004707.304 kr.Markedet · 2005667.368 kr.Markedet · 20061.096.368 kr.Markedet · 20071.434.264 kr.Markedet · 20081.438.944 kr.Markedet · 20091.143.324 kr.Markedet · 20101.253.772 kr.Markedet · 2011539.136 kr.Markedet · 2012985.452 kr.Markedet · 2013920.400 kr.Markedet · 20141.049.568 kr.Markedet · 20151.135.368 kr.Markedet · 2016767.052 kr.Markedet · 20171.260.636 kr.Markedet · 20181.048.008 kr.Markedet · 20191.181.076 kr.Markedet · 20201.387.464 kr.Markedet · 20211.163.760 kr.Markedet · 20221.407.588 kr.Markedet · 20231.428.960 kr.Markedet · 20241.490.424 kr.Markedet · 20251.252.056 kr.Markedet · 20261.464.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²56 m03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²147 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²411 m21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²131 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²525 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²258 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		149 m²627 m12-02-20261.820.000 kr.12.215 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²1,0 km06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²796 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Skovbrynet 12
5620 Glamsbjerg		167 m²669 m04-03-20252.375.000 kr.14.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden