Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Præstebakken 37

Villa · 219 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.749 kr/m².2.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden okt. 2007
280k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20071.575.000 kr.I dag · vores estimat2.240.790 kr.Markedet · 19921.225.086 kr.Markedet · 19931.277.865 kr.Markedet · 1994873.153 kr.Markedet · 19951.069.596 kr.Markedet · 1996950.679 kr.Markedet · 19971.156.101 kr.Markedet · 19981.272.171 kr.Markedet · 19991.213.041 kr.Markedet · 20001.142.961 kr.Markedet · 20011.181.505 kr.Markedet · 20021.282.902 kr.Markedet · 20031.366.341 kr.Markedet · 20041.095.000 kr.Markedet · 20051.357.362 kr.Markedet · 20061.253.556 kr.Markedet · 20071.601.985 kr.Markedet · 20081.492.485 kr.Markedet · 20091.787.478 kr.Markedet · 20102.710.782 kr.Markedet · 20111.721.340 kr.Markedet · 20121.710.828 kr.Markedet · 20131.787.697 kr.Markedet · 20141.717.617 kr.Markedet · 20151.528.182 kr.Markedet · 20161.856.025 kr.Markedet · 20171.627.389 kr.Markedet · 20181.845.951 kr.Markedet · 20191.703.382 kr.Markedet · 20201.958.298 kr.Markedet · 20212.164.596 kr.Markedet · 20222.328.408 kr.Markedet · 20231.914.717 kr.Markedet · 20242.794.440 kr.Markedet · 20251.888.437 kr.Markedet · 20261.813.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 25
7480 Vildbjerg		186 m²53 m31-08-20252.445.000 kr.13.145 kr./m²
Præstebakken 13
7480 Vildbjerg		159 m²137 m09-12-20241.995.000 kr.12.547 kr./m²
Præstebakken 33
7480 Vildbjerg		141 m²57 m09-06-20251.425.000 kr.10.106 kr./m²
Ågårdsvej 91
7480 Vildbjerg		224 m²508 m28-05-20241.912.500 kr.8.538 kr./m²
Østervang 3
7480 Vildbjerg		220 m²856 m30-01-20243.125.000 kr.14.205 kr./m²
Trehøjevej 29
7480 Vildbjerg		225 m²803 m09-09-20251.915.000 kr.8.511 kr./m²
Albækvej 3
7480 Vildbjerg		208 m²754 m13-06-20241.850.000 kr.8.894 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²284 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Ågårdsvej 67
7480 Vildbjerg		240 m²475 m07-10-20252.242.500 kr.9.344 kr./m²
Soldalen 77
7480 Vildbjerg		208 m²864 m17-12-20242.895.000 kr.13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden