Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Gulspurvevej 1

Fritidshus · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.352 kr/m².4.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGulspurvevej gns: 57.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.346.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,18 pct. siden jul. 2007
195k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat4.346.694 kr.Markedet · 1992367.236 kr.Markedet · 1993420.261 kr.Markedet · 1994247.652 kr.Markedet · 1995286.032 kr.Markedet · 1996439.148 kr.Markedet · 1997550.955 kr.Markedet · 1998519.443 kr.Markedet · 1999671.852 kr.Markedet · 2000737.603 kr.Markedet · 2001803.758 kr.Markedet · 2002859.914 kr.Markedet · 20031.505.607 kr.Markedet · 20041.523.282 kr.Markedet · 20052.120.697 kr.Markedet · 20062.201.295 kr.Markedet · 20072.470.864 kr.Markedet · 20081.539.644 kr.Markedet · 20091.843.250 kr.Markedet · 20101.491.669 kr.Markedet · 20111.496.315 kr.Markedet · 20121.367.237 kr.Markedet · 20131.326.332 kr.Markedet · 20141.660.844 kr.Markedet · 20151.767.500 kr.Markedet · 20161.634.685 kr.Markedet · 20171.553.380 kr.Markedet · 20181.841.735 kr.Markedet · 20191.820.727 kr.Markedet · 20202.816.890 kr.Markedet · 20213.412.588 kr.Markedet · 20223.986.874 kr.Markedet · 20232.482.984 kr.Markedet · 20243.039.797 kr.Markedet · 20253.958.594 kr.Markedet · 20264.081.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnedalen 12
3210 Vejby		101 m²452 m22-09-20243.705.000 kr.36.683 kr./m²
Midgårdsvej 18
3210 Vejby		99 m²298 m14-07-20243.450.000 kr.34.848 kr./m²
Tårnuglevej 2
3210 Vejby		104 m²364 m30-10-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Orionvej 6
3210 Vejby		100 m²700 m27-12-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Knolden 6
3210 Vejby		99 m²698 m14-07-20262.875.000 kr.29.040 kr./m²
Dyssevænget 1
3210 Vejby		99 m²819 m22-07-20257.500.000 kr.75.758 kr./m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²606 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Knolden 4
3210 Vejby		95 m²688 m17-08-20264.300.000 kr.45.263 kr./m²
Grønningen 17
3210 Vejby		105 m²927 m11-09-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²1,2 km21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden