Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Strandparksvej 13

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.030 kr/m².6.214.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.265.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,73 pct. siden jul. 2007
299k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.010.000 kr.I dag · vores estimat6.265.772 kr.Markedet · 1992756.184 kr.Markedet · 1993861.146 kr.Markedet · 1994299.013 kr.Markedet · 1995859.430 kr.Markedet · 1996660.517 kr.Markedet · 19971.331.473 kr.Markedet · 19981.436.292 kr.Markedet · 19991.380.951 kr.Markedet · 20002.407.691 kr.Markedet · 20012.053.909 kr.Markedet · 20022.409.121 kr.Markedet · 20031.814.241 kr.Markedet · 20042.475.902 kr.Markedet · 20052.331.615 kr.Markedet · 20062.500.212 kr.Markedet · 20073.769.051 kr.Markedet · 20082.696.265 kr.Markedet · 20092.430.285 kr.Markedet · 20102.812.381 kr.Markedet · 20113.090.230 kr.Markedet · 20121.766.479 kr.Markedet · 20131.404.260 kr.Markedet · 20141.650.506 kr.Markedet · 20152.670.668 kr.Markedet · 20163.209.063 kr.Markedet · 20173.655.223 kr.Markedet · 20184.300.296 kr.Markedet · 20194.055.623 kr.Markedet · 20203.771.482 kr.Markedet · 20214.081.935 kr.Markedet · 20224.511.364 kr.Markedet · 20234.841.122 kr.Markedet · 20244.122.690 kr.Markedet · 20254.923.347 kr.Markedet · 20265.353.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 5
2665 Vallensbæk Strand		178 m²90 m11-08-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236
2665 Vallensbæk Strand		143 m²214 m09-08-20267.250.000 kr.50.699 kr./m²
Næsbyholmsvej 8
2665 Vallensbæk Strand		145 m²120 m16-03-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B
2665 Vallensbæk Strand		139 m²109 m08-10-20246.600.000 kr.47.482 kr./m²
Tranekærvej 14
2665 Vallensbæk Strand		141 m²260 m23-01-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Bregentvedvej 9
2665 Vallensbæk Strand		150 m²73 m16-06-20266.050.000 kr.40.333 kr./m²
Selsøvej 34
2665 Vallensbæk Strand		144 m²451 m25-07-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²320 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²
Selsøvej 12
2665 Vallensbæk Strand		147 m²365 m24-11-20255.700.000 kr.38.776 kr./m²
Kathrinebjergvej 3
2665 Vallensbæk Strand		147 m²398 m17-12-20244.950.000 kr.33.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden