Albøgevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.449 kr/m².5.648.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.632.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,03 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	104 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	16 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	126 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	190 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	166 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	307 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	316 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	410 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	434 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	450 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu