Rådyrvej 3

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.566 kr/m².2.861.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 18.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.908.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,46 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 513.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008513.375 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	176 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Harevænget 14 8450 Hammel	158 m²	154 m	13-08-2025	3.530.000 kr.	22.342 kr./m²
Harevænget 26 8450 Hammel	162 m²	66 m	11-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Harevænget 36 8450 Hammel	143 m²	159 m	21-05-2026	3.355.000 kr.	23.462 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	645 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	1,0 km	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Præstemarksvej 7 8450 Hammel	144 m²	548 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	1,1 km	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Møllevangen 51 8450 Hammel	148 m²	803 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Harevænget 37 8450 Hammel	173 m²	259 m	09-08-2026	3.935.000 kr.	22.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu