Svendbjerggårdsvej 85, Biersted

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 121 m².1.111.627 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,91 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted 9440 Aabybro	228 m²	214 m	01-04-2026	30.675.000 kr.	134.539 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	467 m	02-09-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	467 m	20-05-2024	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Sportsvænget 16, Biersted 9440 Aabybro	129 m²	243 m	01-07-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Enghaven 62, Biersted 9440 Aabybro	123 m²	948 m	17-09-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Enghaven 26, Biersted 9440 Aabybro	123 m²	1,0 km	01-06-2025	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro	124 m²	989 m	17-03-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted 9440 Aabybro	114 m²	809 m	09-12-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Solvænget 10, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	659 m	26-05-2024	1.245.000 kr.	9.504 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro	120 m²	1,3 km	01-12-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu