Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 61

Villa · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².1.992.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden aug. 2007
362k768k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20071.598.000 kr.I dag · vores estimat1.735.029 kr.Markedet · 1992362.112 kr.Markedet · 1993415.840 kr.Markedet · 1994437.092 kr.Markedet · 1995473.800 kr.Markedet · 1996558.164 kr.Markedet · 1997706.560 kr.Markedet · 1998682.824 kr.Markedet · 1999611.432 kr.Markedet · 2000601.956 kr.Markedet · 2001663.044 kr.Markedet · 2002701.684 kr.Markedet · 2003674.268 kr.Markedet · 2004745.936 kr.Markedet · 2005767.004 kr.Markedet · 2006907.396 kr.Markedet · 20071.144.940 kr.Markedet · 20081.476.968 kr.Markedet · 20091.215.688 kr.Markedet · 20101.077.872 kr.Markedet · 20111.380.920 kr.Markedet · 20121.192.136 kr.Markedet · 20131.407.048 kr.Markedet · 20141.186.524 kr.Markedet · 20151.207.132 kr.Markedet · 20161.266.656 kr.Markedet · 20171.624.076 kr.Markedet · 20181.278.248 kr.Markedet · 20191.251.292 kr.Markedet · 20201.495.000 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20221.555.996 kr.Markedet · 20231.885.540 kr.Markedet · 20241.711.384 kr.Markedet · 20251.681.300 kr.Markedet · 20261.592.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²400 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²416 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²541 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 46C
6700 Esbjerg		75 m²178 m04-06-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²112 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²562 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²580 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²449 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²237 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²205 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden