Dengsøvej 4, V Velling

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².1.274.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.080.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Passagen 6, V Velling 8860 Ulstrup	74 m²	321 m	10-07-2025	645.000 kr.	8.716 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup 8860 Ulstrup	148 m²	2,7 km	29-04-2024	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Kirkevej 13, V Velling 8860 Ulstrup	185 m²	756 m	04-06-2025	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	3,8 km	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Gudenåparken 63 8860 Ulstrup	130 m²	4,4 km	11-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Gudenåparken 1 8860 Ulstrup	129 m²	4,3 km	03-09-2024	1.099.000 kr.	8.519 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	4,8 km	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	4,5 km	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	4,6 km	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Østergade 41 8860 Ulstrup	121 m²	4,6 km	09-07-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu