Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Søllehusvej 8

Villa · 172 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.800 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.719 kr/m².1.621.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²1,4 km27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²1,8 km11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²1,9 km20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²1,9 km10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²1,4 km05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²1,6 km27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²1,9 km15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Valdemarsvej 139
4900 Nakskov		140 m²756 m14-09-2026795.000 kr.5.679 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²1,6 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²2,1 km21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden