Dørupvej 9, Bjertrup

Villa · 148 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 457 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².3.225.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.806.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,36 pct. siden jul. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1977 · Alm. Salg: 280.000 kr.
3. jun. 2007 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel970.000 kr.
1999Ombygning
1977jul.Ejerskifte280.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvangen 8 8362 Hørning	150 m²	1,1 km	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Rugmarken 9 8362 Hørning	148 m²	1,3 km	23-09-2026	3.695.000 kr.	24.966 kr./m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	1,1 km	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	1,1 km	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	1,1 km	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Lucernevænget 7 8362 Hørning	144 m²	1,2 km	06-07-2026	3.205.000 kr.	22.257 kr./m²
Skovlundsvej 21 8362 Hørning	147 m²	1,4 km	22-08-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	1,4 km	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	1,3 km	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Rugmarken 1 8362 Hørning	140 m²	1,3 km	04-02-2025	2.685.000 kr.	19.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu