Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gammelby Strandvej 66

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.228 kr/m².1.722.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden maj 2007
358k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 20071.060.000 kr.I dag · vores estimat1.461.275 kr.Markedet · 1992358.176 kr.Markedet · 1993411.320 kr.Markedet · 1994432.341 kr.Markedet · 1995468.650 kr.Markedet · 1996552.097 kr.Markedet · 1997698.880 kr.Markedet · 1998675.402 kr.Markedet · 1999604.786 kr.Markedet · 2000595.413 kr.Markedet · 2001655.837 kr.Markedet · 2002694.057 kr.Markedet · 2003666.939 kr.Markedet · 2004737.828 kr.Markedet · 2005758.667 kr.Markedet · 2006897.533 kr.Markedet · 20071.132.495 kr.Markedet · 20081.460.914 kr.Markedet · 20091.202.474 kr.Markedet · 20101.066.156 kr.Markedet · 20111.365.910 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.391.754 kr.Markedet · 20141.173.627 kr.Markedet · 20151.194.011 kr.Markedet · 20161.252.888 kr.Markedet · 20171.606.423 kr.Markedet · 20181.264.354 kr.Markedet · 20191.237.691 kr.Markedet · 20201.478.750 kr.Markedet · 20211.706.250 kr.Markedet · 20221.539.083 kr.Markedet · 20231.865.045 kr.Markedet · 20241.692.782 kr.Markedet · 20251.663.025 kr.Markedet · 20261.575.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²144 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Gammelby Strandvej 32
6700 Esbjerg		72 m²335 m29-12-20241.380.000 kr.19.167 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²194 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²352 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²270 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²49 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²689 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²254 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²564 m10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²767 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden