Dagstrupvej 19, Dagstrup

Villa · 252 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.860 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 3860 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².2.680.400 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.787.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
2017Ombygning
2016okt.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	2,4 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	2,6 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	2,7 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	2,4 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	3,0 km	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	3,0 km	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	2,9 km	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	4,0 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,8 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Bakkedraget 3 8544 Mørke	177 m²	3,0 km	24-10-2023	1.498.000 kr.	8.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu