Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gartnerhaven 4

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².1.991.080 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerhaven gns: 20.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden jul. 2007
467k935k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.155.000 kr.I dag · vores estimat1.885.144 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993588.170 kr.Markedet · 1994624.470 kr.Markedet · 1995526.130 kr.Markedet · 1996603.240 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999547.800 kr.Markedet · 2000760.870 kr.Markedet · 2001964.920 kr.Markedet · 2002904.860 kr.Markedet · 2003891.880 kr.Markedet · 20041.058.860 kr.Markedet · 20051.070.190 kr.Markedet · 20061.446.060 kr.Markedet · 20071.404.700 kr.Markedet · 20081.672.330 kr.Markedet · 20091.447.600 kr.Markedet · 20101.222.210 kr.Markedet · 20111.296.900 kr.Markedet · 2012820.600 kr.Markedet · 20131.246.630 kr.Markedet · 20141.244.540 kr.Markedet · 20151.256.860 kr.Markedet · 20161.340.460 kr.Markedet · 20171.231.560 kr.Markedet · 20181.303.500 kr.Markedet · 20191.381.050 kr.Markedet · 20201.499.300 kr.Markedet · 20211.601.600 kr.Markedet · 20221.914.880 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.726.340 kr.Markedet · 20251.728.100 kr.Markedet · 20261.857.130 kr.Markedet · 20272.337.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²63 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²296 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²175 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²587 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²754 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²779 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²306 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²190 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²780 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²681 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden