Rørsangervej 15, Timring

Villa · 248 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.497 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1497 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 248 m².1.929.688 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.883.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	67 m	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	300 m	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	669 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	2,2 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	149 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	2,6 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	2,1 km	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	2,2 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	2,1 km	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	162 m	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu