Solbakken 3

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.373 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.613 kr/m².2.819.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 17.941 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²+47,50 pct.
3Vores vurdering2.930.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,77 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 417.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008417.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 43 5560 Aarup	173 m²	122 m	25-05-2026	3.265.000 kr.	18.873 kr./m²
Solbakken 29 5560 Aarup	170 m²	227 m	05-04-2025	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	32 m	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Solbakken 27 5560 Aarup	237 m²	245 m	14-09-2026	3.550.000 kr.	14.979 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	318 m	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Bakkehusene 9 5560 Aarup	179 m²	324 m	02-09-2024	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Bakkehusene 25 5560 Aarup	179 m²	442 m	24-09-2026	775.000 kr.	4.330 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	385 m	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Troldebakken 44 5560 Aarup	168 m²	190 m	26-12-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	233 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu