Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Lilleholm 8

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.156 kr/m².5.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilleholm gns: 30.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.804.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,59 pct. siden apr. 2007
802k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.650.000 kr.26. jun. 20073.300.000 kr.I dag · vores estimat4.804.520 kr.Markedet · 1992897.440 kr.Markedet · 1993802.166 kr.Markedet · 19941.042.642 kr.Markedet · 19951.038.376 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.225.132 kr.Markedet · 19981.675.590 kr.Markedet · 19991.617.130 kr.Markedet · 20001.772.444 kr.Markedet · 20011.942.136 kr.Markedet · 20021.933.604 kr.Markedet · 20032.370.000 kr.Markedet · 20042.236.490 kr.Markedet · 20052.440.152 kr.Markedet · 20063.395.894 kr.Markedet · 20073.265.386 kr.Markedet · 20083.246.426 kr.Markedet · 20092.544.906 kr.Markedet · 20102.395.122 kr.Markedet · 20112.651.714 kr.Markedet · 20122.282.942 kr.Markedet · 20132.667.514 kr.Markedet · 20142.522.312 kr.Markedet · 20152.845.896 kr.Markedet · 20162.990.308 kr.Markedet · 20173.133.298 kr.Markedet · 20183.352.918 kr.Markedet · 20193.480.898 kr.Markedet · 20203.737.806 kr.Markedet · 20214.208.962 kr.Markedet · 20224.732.258 kr.Markedet · 20233.837.188 kr.Markedet · 20244.198.534 kr.Markedet · 20254.582.948 kr.Markedet · 20264.876.828 kr.Markedet · 20277.423.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
26. jun. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²37 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²125 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Storeholm 57
2670 Greve		153 m²154 m08-01-20265.025.000 kr.32.843 kr./m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²197 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²461 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Storeholm 14
2670 Greve		160 m²376 m28-04-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Storeholm 15
2670 Greve		152 m²174 m09-09-20245.095.000 kr.33.520 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²481 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²541 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²480 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden