Egenappevej 121

Landejendom · 237 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 180.689 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 180689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.991 kr/m².3.487.500 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)180689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.801.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,28 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2007 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.801.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20123.250.000 kr.
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	1,5 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	3,6 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	5,5 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	2,8 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	4,1 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	6,1 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	10,2 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	10,2 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	8,4 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	8,7 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu