Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 36

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.084 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jun. 2007
421k673k925k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.195.000 kr.I dag · vores estimat1.105.061 kr.Markedet · 1992533.746 kr.Markedet · 1993504.803 kr.Markedet · 1994556.406 kr.Markedet · 1995606.155 kr.Markedet · 1996467.414 kr.Markedet · 1997597.091 kr.Markedet · 1998598.533 kr.Markedet · 1999633.759 kr.Markedet · 2000675.474 kr.Markedet · 2001805.769 kr.Markedet · 2002692.675 kr.Markedet · 2003821.940 kr.Markedet · 20041.061.621 kr.Markedet · 20051.003.632 kr.Markedet · 20061.066.771 kr.Markedet · 20071.277.200 kr.Markedet · 20081.429.949 kr.Markedet · 20091.098.701 kr.Markedet · 2010572.268 kr.Markedet · 2011753.651 kr.Markedet · 2012952.441 kr.Markedet · 2013922.159 kr.Markedet · 2014624.283 kr.Markedet · 2015622.841 kr.Markedet · 20161.010.636 kr.Markedet · 2017835.433 kr.Markedet · 20181.065.535 kr.Markedet · 2019898.675 kr.Markedet · 2020990.242 kr.Markedet · 20211.319.842 kr.Markedet · 20221.223.331 kr.Markedet · 20231.180.277 kr.Markedet · 20241.246.403 kr.Markedet · 20251.260.102 kr.Markedet · 20261.054.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²1,2 km17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²1,1 km14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²974 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²570 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²944 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²880 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²795 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²679 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²692 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²2,0 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden