Michel Broes Vej 37

Fritidshus · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 783 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.324 kr/m².1.675.490 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMichel gns: 19.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 21.750 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering1.697.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,62 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte900.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	80 m	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	36 m	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	630 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	373 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	427 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	528 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	424 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
P. Bolesens Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	489 m	01-10-2024	1.661.900 kr.	21.867 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	200 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	828 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu