Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 105

Fritidshus · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 108 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.627 kr/m².1.690.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,10 pct. siden maj 2007
75k846k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202427. maj 2007580.000 kr.I dag · vores estimat3.161.580 kr.Markedet · 1992550.704 kr.Markedet · 1993357.000 kr.Markedet · 1994269.724 kr.Markedet · 1995292.320 kr.Markedet · 1996479.976 kr.Markedet · 1997958.440 kr.Markedet · 1998498.120 kr.Markedet · 1999320.208 kr.Markedet · 2000392.196 kr.Markedet · 2001194.712 kr.Markedet · 2002255.024 kr.Markedet · 2003260.064 kr.Markedet · 2004449.736 kr.Markedet · 2005215.460 kr.Markedet · 2006964.320 kr.Markedet · 2007596.064 kr.Markedet · 20081.367.436 kr.Markedet · 20091.017.072 kr.Markedet · 2010755.412 kr.Markedet · 20111.315.524 kr.Markedet · 2012957.600 kr.Markedet · 20131.023.792 kr.Markedet · 20141.126.860 kr.Markedet · 2015778.764 kr.Markedet · 20161.063.608 kr.Markedet · 20171.323.000 kr.Markedet · 2018907.704 kr.Markedet · 20191.070.160 kr.Markedet · 20201.499.316 kr.Markedet · 20211.319.892 kr.Markedet · 20221.542.828 kr.Markedet · 20231.605.996 kr.Markedet · 20241.459.584 kr.Markedet · 20251.837.500 kr.Markedet · 20261.940.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2007 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, familiehandel580.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²609 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²918 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²738 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Polderrevsvej 21
8500 Grenaa		82 m²240 m19-11-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Lindevej 14
8500 Grenaa		82 m²586 m09-09-20251.650.000 kr.20.122 kr./m²
Askevej 20
8500 Grenaa		83 m²704 m12-08-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Lærkevej 10
8500 Grenaa		80 m²538 m04-09-20251.695.000 kr.21.188 kr./m²
Egevej 17
8500 Grenaa		88 m²558 m09-10-20251.350.000 kr.15.341 kr./m²
Bøgevej 9
8500 Grenaa		79 m²491 m14-11-20251.117.500 kr.14.146 kr./m²
Fyrrevej 6
8500 Grenaa		83 m²906 m02-09-20241.765.000 kr.21.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden