Svanelunden 39

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 624 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.098 kr/m².4.232.900 kr.
2Vores vurdering4.345.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.345.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	159 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	38 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	138 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	156 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	205 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	108 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	324 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	202 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	427 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	427 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu