Skovløbervej 14

Villa · 132 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.247 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2247 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.228 kr/m².2.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervej gns: 16.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.083.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,40 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.275.658 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.275.658 kr.
1986jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	77 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Øvre Møllevej 3 3300 Frederiksværk	131 m²	454 m	08-03-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Vinderød Skov 123 3300 Frederiksværk	131 m²	650 m	17-09-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Kildevej 16B 3300 Frederiksværk	130 m²	651 m	18-09-2026	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Hulgårdsvej 1 3300 Frederiksværk	132 m²	803 m	30-08-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Hjortevej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	365 m	17-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	745 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Ellevej 96 3300 Frederiksværk	133 m²	879 m	05-12-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Vinderød Skov 36 3300 Frederiksværk	139 m²	516 m	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Hjortebjergvej 5 3300 Frederiksværk	130 m²	921 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu