Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 27

Villa · 215 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².2.966.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden jun. 2007
482k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20071.725.000 kr.I dag · vores estimat2.869.754 kr.Markedet · 1992986.420 kr.Markedet · 1993635.755 kr.Markedet · 19941.045.115 kr.Markedet · 19951.103.380 kr.Markedet · 19961.019.745 kr.Markedet · 1997703.480 kr.Markedet · 19981.915.220 kr.Markedet · 19991.755.260 kr.Markedet · 20001.505.645 kr.Markedet · 20011.540.475 kr.Markedet · 20021.380.515 kr.Markedet · 20031.669.260 kr.Markedet · 20041.744.295 kr.Markedet · 20051.416.205 kr.Markedet · 20062.189.775 kr.Markedet · 20072.274.055 kr.Markedet · 20082.704.055 kr.Markedet · 20092.013.260 kr.Markedet · 20102.587.955 kr.Markedet · 20112.254.060 kr.Markedet · 20122.512.490 kr.Markedet · 20132.587.955 kr.Markedet · 20142.021.000 kr.Markedet · 20152.588.385 kr.Markedet · 20162.566.240 kr.Markedet · 20172.639.555 kr.Markedet · 20182.473.360 kr.Markedet · 20192.774.145 kr.Markedet · 20202.853.910 kr.Markedet · 20213.343.465 kr.Markedet · 20223.587.275 kr.Markedet · 20233.586.200 kr.Markedet · 20244.154.445 kr.Markedet · 20253.626.620 kr.Markedet · 20263.445.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²52 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²716 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²997 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²1,1 km09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²576 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²545 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²459 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²616 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²225 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²937 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden