Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Jernbanegade 8

Villa · 248 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 158 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.572 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 158 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.087.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,26 pct. siden jul. 2007
313k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20072.700.000 kr.13. jul. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat3.087.105 kr.Markedet · 19921.141.296 kr.Markedet · 1993833.032 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 19951.456.256 kr.Markedet · 19961.019.280 kr.Markedet · 1997972.408 kr.Markedet · 1998366.792 kr.Markedet · 19991.721.120 kr.Markedet · 20001.259.840 kr.Markedet · 20011.316.136 kr.Markedet · 20021.520.736 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.829.992 kr.Markedet · 20052.115.192 kr.Markedet · 20061.775.680 kr.Markedet · 20073.060.816 kr.Markedet · 20082.874.320 kr.Markedet · 20092.319.544 kr.Markedet · 20102.149.416 kr.Markedet · 20112.339.632 kr.Markedet · 20122.254.568 kr.Markedet · 20131.292.824 kr.Markedet · 20141.914.808 kr.Markedet · 20152.094.856 kr.Markedet · 20161.811.144 kr.Markedet · 20172.480.000 kr.Markedet · 20181.928.944 kr.Markedet · 20192.392.456 kr.Markedet · 20202.325.248 kr.Markedet · 20213.056.848 kr.Markedet · 20223.148.360 kr.Markedet · 20232.103.784 kr.Markedet · 20242.824.720 kr.Markedet · 20252.692.040 kr.Markedet · 20262.939.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
13. jul. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²308 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²1,1 km15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²274 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²83 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²259 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Rylevej 5
7130 Juelsminde		273 m²1,0 km13-06-20241.775.000 kr.6.502 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²1,9 km31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²924 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring
7130 Juelsminde		242 m²2,0 km16-10-20254.100.000 kr.16.942 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²133 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden