Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sankt Jørgens Vej 3

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.410 kr/m².1.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden sep. 2007
424k837k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20072.075.000 kr.I dag · vores estimat1.864.700 kr.Markedet · 1992423.756 kr.Markedet · 1993576.332 kr.Markedet · 1994606.430 kr.Markedet · 1995588.997 kr.Markedet · 1996770.032 kr.Markedet · 1997845.575 kr.Markedet · 1998948.087 kr.Markedet · 1999917.393 kr.Markedet · 20001.082.187 kr.Markedet · 20011.015.882 kr.Markedet · 2002946.895 kr.Markedet · 20031.279.910 kr.Markedet · 2004991.595 kr.Markedet · 20051.053.132 kr.Markedet · 20061.317.607 kr.Markedet · 20071.517.714 kr.Markedet · 20081.624.845 kr.Markedet · 20091.343.682 kr.Markedet · 20101.603.836 kr.Markedet · 20111.230.591 kr.Markedet · 20121.506.837 kr.Markedet · 20131.038.828 kr.Markedet · 20141.209.284 kr.Markedet · 20151.454.091 kr.Markedet · 20161.086.508 kr.Markedet · 20171.305.538 kr.Markedet · 20181.450.813 kr.Markedet · 20191.378.846 kr.Markedet · 20201.314.776 kr.Markedet · 20211.833.594 kr.Markedet · 20221.745.386 kr.Markedet · 20231.719.162 kr.Markedet · 20241.785.914 kr.Markedet · 20251.534.998 kr.Markedet · 20262.021.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²48 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10
6100 Haderslev		97 m²70 m08-09-20241.475.000 kr.15.206 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²101 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²336 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Havrevænget 14
6100 Haderslev		146 m²304 m18-02-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Kløvervænget 7
6100 Haderslev		148 m²494 m29-09-20251.600.000 kr.10.811 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²134 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²510 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²270 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²332 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden