Prisvurdering · 6000 Kolding

Teglvænget 57, Vonsild

Villa · 201 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1289 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 201 m².3.800.910 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering4.214.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.199.553 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,18 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 55, Vonsild 6000 Kolding	154 m²	25 m	05-08-2025	3.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglvænget 22, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	66 m	08-07-2024	2.390.000 kr.	20.603 kr./m²
Teglvænget 28, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	92 m	08-02-2024	2.410.000 kr.	20.776 kr./m²
Teglvænget 10, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	141 m	19-06-2025	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Teglvænget 6, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	158 m	08-09-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Delken 40, Vonsild 6000 Kolding	202 m²	181 m	08-12-2023	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Delken 32, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	204 m	17-08-2025	4.350.000 kr.	24.438 kr./m²
Salviehaven 8, Vonsild 6000 Kolding	187 m²	714 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	373 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild 6000 Kolding	195 m²	1,1 km	09-05-2024	4.975.000 kr.	25.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu