Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2730 Herlev

Langdyssen 92

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.430 kr/m².4.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.740.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,27 pct. siden feb. 2000
564k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2000622.769 kr.31. maj 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat4.740.259 kr.Markedet · 1992625.158 kr.Markedet · 1993608.940 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995616.794 kr.Markedet · 1996702.678 kr.Markedet · 19971.013.574 kr.Markedet · 19981.203.294 kr.Markedet · 19991.141.278 kr.Markedet · 20001.158.210 kr.Markedet · 20011.282.548 kr.Markedet · 20021.285.710 kr.Markedet · 20031.277.754 kr.Markedet · 20041.360.272 kr.Markedet · 20051.902.300 kr.Markedet · 20062.605.998 kr.Markedet · 20072.730.540 kr.Markedet · 20082.267.052 kr.Markedet · 20091.972.578 kr.Markedet · 20102.128.740 kr.Markedet · 20112.432.802 kr.Markedet · 20121.832.634 kr.Markedet · 20132.223.090 kr.Markedet · 20141.908.930 kr.Markedet · 20152.263.482 kr.Markedet · 20162.439.126 kr.Markedet · 20172.379.966 kr.Markedet · 20182.394.960 kr.Markedet · 20192.556.834 kr.Markedet · 20202.892.414 kr.Markedet · 20213.223.608 kr.Markedet · 20223.631.812 kr.Markedet · 20233.224.526 kr.Markedet · 20243.335.094 kr.Markedet · 20253.614.064 kr.Markedet · 20264.612.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2000 · Alm. Salg
622.769 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte622.769 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²214 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²225 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²1,2 km10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²1,0 km26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²542 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Topasvej 21
2730 Herlev		110 m²620 m19-11-20244.075.000 kr.37.045 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²1,1 km23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Rubinvej 9
2730 Herlev		105 m²1,1 km06-03-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²1,2 km16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Smaragdvej 8
2730 Herlev		106 m²1,1 km23-06-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden