Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fregatvej 5B

Rækkehus · 106 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.521 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFregatvej gns: 13.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden sep. 2025
375k769k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.460.000 kr.I dag · vores estimat1.732.087 kr.Markedet · 1992375.028 kr.Markedet · 1993517.810 kr.Markedet · 1994655.292 kr.Markedet · 1995620.842 kr.Markedet · 1996475.198 kr.Markedet · 1997764.896 kr.Markedet · 1998780.478 kr.Markedet · 1999667.800 kr.Markedet · 2000702.780 kr.Markedet · 2001659.320 kr.Markedet · 2002740.622 kr.Markedet · 2003638.226 kr.Markedet · 2004632.608 kr.Markedet · 2005883.298 kr.Markedet · 20061.105.792 kr.Markedet · 2007964.812 kr.Markedet · 20081.574.100 kr.Markedet · 20091.060.000 kr.Markedet · 2010947.110 kr.Markedet · 20111.065.724 kr.Markedet · 2012903.438 kr.Markedet · 2013775.072 kr.Markedet · 2014864.430 kr.Markedet · 20151.188.154 kr.Markedet · 20161.092.436 kr.Markedet · 20171.075.794 kr.Markedet · 20181.196.740 kr.Markedet · 20191.211.262 kr.Markedet · 20201.228.328 kr.Markedet · 2021999.050 kr.Markedet · 20221.296.910 kr.Markedet · 20231.255.252 kr.Markedet · 20241.117.134 kr.Markedet · 20251.370.368 kr.Markedet · 20261.265.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²9,8 km24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²10,0 km30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²10,0 km24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²10,4 km17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²9,9 km24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		122 m²9,7 km15-04-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Agerhønevej 29
9800 Hjørring		92 m²10,0 km19-05-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²10,4 km12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S
9800 Hjørring		104 m²10,9 km24-03-2024950.000 kr.9.135 kr./m²
Violvej 25A
9800 Hjørring		108 m²11,1 km21-08-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden