Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bjørnvadbro 10, Tøving

Landejendom · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 78.399 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
78399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.873 kr/m².13.958.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.191.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden aug. 2007
128k18,6M37,1M55,6M74,1M19921996200120052009201320172021202519. aug. 20072.875.000 kr.I dag · vores estimat4.191.330 kr.Markedet · 19921.872.640 kr.Markedet · 19931.234.464 kr.Markedet · 19943.450.048 kr.Markedet · 1995128.128 kr.Markedet · 19967.770.112 kr.Markedet · 19971.704.864 kr.Markedet · 19981.382.976 kr.Markedet · 19992.124.192 kr.Markedet · 20011.919.904 kr.Markedet · 2002303.968 kr.Markedet · 20036.244.224 kr.Markedet · 20041.361.248 kr.Markedet · 20052.971.360 kr.Markedet · 20068.482.208 kr.Markedet · 2007379.680 kr.Markedet · 200849.708.288 kr.Markedet · 20091.683.584 kr.Markedet · 20103.930.752 kr.Markedet · 20111.285.760 kr.Markedet · 20128.699.264 kr.Markedet · 201316.424.800 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 201515.008.000 kr.Markedet · 20165.199.936 kr.Markedet · 20179.653.728 kr.Markedet · 20183.542.112 kr.Markedet · 20196.301.344 kr.Markedet · 20205.387.200 kr.Markedet · 20211.446.816 kr.Markedet · 20223.450.720 kr.Markedet · 20236.620.544 kr.Markedet · 20241.761.760 kr.Markedet · 202530.975.616 kr.Markedet · 20264.093.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.191.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²2,5 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²2,5 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²3,1 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²2,4 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²6,2 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²7,0 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²6,7 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²9,5 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²10,4 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²10,9 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden