Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Birkevej 13B, Thorning

Villa · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 45 m², grund på 404 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
404 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 45 m².391.860 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering336.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 8, Thorning
8620 Kjellerup		82 m²113 m12-01-20261.495.000 kr.18.232 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning
8620 Kjellerup		72 m²125 m11-05-2025350.000 kr.4.861 kr./m²
Skovvej 33, Thorning
8620 Kjellerup		70 m²675 m10-09-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Krogsgårdsvej 16, Hvam
8620 Kjellerup		50 m²4,3 km11-08-2025298.000 kr.5.960 kr./m²
Hesselskovvej 3
8620 Kjellerup		52 m²7,2 km26-06-2024460.000 kr.8.846 kr./m²
Skovvej 25, Thorning
8620 Kjellerup		90 m²491 m04-04-20261.080.000 kr.12.000 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev
8620 Kjellerup		57 m²6,9 km22-06-2025375.000 kr.6.579 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup
8620 Kjellerup		70 m²4,6 km20-11-2025295.000 kr.4.214 kr./m²
Tværgade 12
8620 Kjellerup		70 m²5,9 km01-06-20261.145.000 kr.16.357 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam
8620 Kjellerup		76 m²5,0 km04-07-2025485.000 kr.6.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden