Fasterlundvej 4, Astrup

Villa · 369 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 369 m², grund på 4.217 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 369 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 355 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 4217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 7.383 kr/m² × 369 m².2.724.327 kr.
2Boligareal større end typisk369 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.110.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 845.000 kr.
1. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1992jun.Ejerskifte845.000 kr.
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	5,3 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	7,2 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	5,9 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	5,2 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	6,5 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	6,9 km	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	6,5 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	7,7 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	6,8 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	11,4 km	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu