Drosselvej 3, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.074 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 90 m².1.261.080 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.163.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,28 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1986majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	78 m	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	148 m	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	144 m	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	233 m	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	233 m	07-04-2024	860.000 kr.	10.000 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	343 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Hulvej 32, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	531 m	07-08-2026	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Hulvej 25, Ejsingholm 7830 Vinderup	95 m²	354 m	04-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Hulvej 10, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	435 m	29-01-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Kildebakken 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	82 m²	636 m	17-08-2026	2.430.000 kr.	29.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu