Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 36

Villa · 272 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
375 m²
Grundareal
1034 m²
Indbygget garage
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,00 pct. siden jun. 2007
533k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.474.985 kr.Markedet · 1992816.544 kr.Markedet · 1993821.168 kr.Markedet · 19941.144.032 kr.Markedet · 1995913.376 kr.Markedet · 1996532.848 kr.Markedet · 1997895.968 kr.Markedet · 1998678.912 kr.Markedet · 19991.001.232 kr.Markedet · 20001.140.768 kr.Markedet · 20011.431.536 kr.Markedet · 20021.948.064 kr.Markedet · 20031.411.680 kr.Markedet · 20041.894.208 kr.Markedet · 20051.528.368 kr.Markedet · 20062.314.720 kr.Markedet · 20072.007.088 kr.Markedet · 20082.581.280 kr.Markedet · 20092.208.640 kr.Markedet · 20103.360.560 kr.Markedet · 20113.719.872 kr.Markedet · 20121.964.384 kr.Markedet · 20131.141.856 kr.Markedet · 20142.075.904 kr.Markedet · 20151.638.528 kr.Markedet · 20162.147.440 kr.Markedet · 2017719.168 kr.Markedet · 20181.946.704 kr.Markedet · 20192.150.704 kr.Markedet · 20201.705.712 kr.Markedet · 20211.669.536 kr.Markedet · 20223.040.960 kr.Markedet · 20232.184.432 kr.Markedet · 20242.358.240 kr.Markedet · 20251.667.904 kr.Markedet · 2026943.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²256 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²322 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²743 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²731 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Poststien 1
9362 Gandrup		331 m²552 m20-10-20241.895.000 kr.5.725 kr./m²
Østervang 36
9362 Gandrup		198 m²368 m04-06-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Råbhuivej 25
9362 Gandrup		289 m²2,4 km25-11-20241.500.000 kr.5.190 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²438 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²558 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Stationsvej 40
9362 Gandrup		369 m²464 m27-02-20242.240.000 kr.6.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden