Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Flensborgvej 2E

Villa · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.133 kr/m².747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering754.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,52 pct. siden maj 2007
176k557k938k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 2007348.500 kr.I dag · vores estimat754.556 kr.Markedet · 1992423.280 kr.Markedet · 1993228.800 kr.Markedet · 1994442.520 kr.Markedet · 1995581.984 kr.Markedet · 1996477.568 kr.Markedet · 1997515.944 kr.Markedet · 1998412.984 kr.Markedet · 1999520.000 kr.Markedet · 2000539.864 kr.Markedet · 2001482.872 kr.Markedet · 2002692.952 kr.Markedet · 2003593.424 kr.Markedet · 2004696.072 kr.Markedet · 2005338.208 kr.Markedet · 2006175.968 kr.Markedet · 2007582.608 kr.Markedet · 2008576.264 kr.Markedet · 2009676.312 kr.Markedet · 2010285.792 kr.Markedet · 2011690.144 kr.Markedet · 2012670.800 kr.Markedet · 20131.057.680 kr.Markedet · 2014503.152 kr.Markedet · 2015636.792 kr.Markedet · 2016547.352 kr.Markedet · 2017579.072 kr.Markedet · 20181.181.960 kr.Markedet · 2019966.992 kr.Markedet · 2020919.880 kr.Markedet · 2021828.152 kr.Markedet · 2022896.584 kr.Markedet · 2023787.592 kr.Markedet · 2024863.616 kr.Markedet · 20251.175.824 kr.Markedet · 20261.010.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg
348.500 kr.
I dag · vores estimat
754.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg348.500 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 5C
6340 Kruså		100 m²148 m17-03-2026575.000 kr.5.750 kr./m²
Åbjerg 11
6340 Kruså		103 m²330 m28-01-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Tøndervej 5B
6340 Kruså		102 m²279 m12-08-20261.095.000 kr.10.735 kr./m²
Tøndervej 24
6340 Kruså		97 m²347 m07-12-2025600.000 kr.6.186 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²398 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²250 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Bakkesvinget 22
6340 Kruså		110 m²636 m01-12-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Søglimt 30
6340 Kruså		92 m²319 m19-01-2025595.000 kr.6.467 kr./m²
Skovvej 10
6340 Kruså		116 m²356 m24-04-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Solbakken 25, Smedeby
6340 Kruså		101 m²1,0 km18-11-2025805.000 kr.7.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden