Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hebbelstrupvej 209

Villa · 245 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 13.130 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
13130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.274 kr/m².2.107.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.246.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden jun. 2007
585k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20072.410.000 kr.I dag · vores estimat2.246.330 kr.Markedet · 1992879.305 kr.Markedet · 1993825.895 kr.Markedet · 1994922.915 kr.Markedet · 1995750.925 kr.Markedet · 1996964.075 kr.Markedet · 1997584.570 kr.Markedet · 19981.272.775 kr.Markedet · 19991.554.525 kr.Markedet · 20001.386.945 kr.Markedet · 20011.769.390 kr.Markedet · 20021.587.845 kr.Markedet · 20031.309.035 kr.Markedet · 20041.466.570 kr.Markedet · 20051.480.290 kr.Markedet · 20061.782.865 kr.Markedet · 20071.773.065 kr.Markedet · 20081.702.750 kr.Markedet · 20092.139.585 kr.Markedet · 20102.125.130 kr.Markedet · 20111.877.680 kr.Markedet · 20121.770.615 kr.Markedet · 20131.606.710 kr.Markedet · 20142.529.625 kr.Markedet · 20151.939.665 kr.Markedet · 20161.627.780 kr.Markedet · 20171.930.845 kr.Markedet · 20182.245.670 kr.Markedet · 20191.820.105 kr.Markedet · 20202.319.905 kr.Markedet · 20212.439.220 kr.Markedet · 20222.454.655 kr.Markedet · 20232.150.855 kr.Markedet · 20242.606.555 kr.Markedet · 20252.280.950 kr.Markedet · 20262.732.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøj Mark 181
9700 Brønderslev		269 m²992 m03-12-20241.775.000 kr.6.599 kr./m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²1,6 km27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Rosenlundsvej 8
9700 Brønderslev		247 m²2,5 km10-07-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²3,7 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²3,5 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²4,0 km27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²3,8 km16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²4,3 km09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²2,9 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²3,9 km20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden