Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Skovvejen 4, Ejstrup

Landejendom · 248 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 44.562 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
44562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.116 kr/m².9.824.472 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 29.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.317.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,85 pct. siden maj 2007
128k6,8M13,5M20,2M26,9M1993199720012005200920132017202120258. maj 20074.300.000 kr.I dag · vores estimat3.317.472 kr.Markedet · 19932.264.240 kr.Markedet · 1994683.240 kr.Markedet · 1995976.376 kr.Markedet · 1996275.032 kr.Markedet · 19971.090.456 kr.Markedet · 19981.284.144 kr.Markedet · 19992.947.976 kr.Markedet · 2000127.720 kr.Markedet · 20011.291.088 kr.Markedet · 20026.809.584 kr.Markedet · 2003932.480 kr.Markedet · 20042.453.712 kr.Markedet · 20057.101.976 kr.Markedet · 20061.721.368 kr.Markedet · 20073.357.176 kr.Markedet · 20085.951.504 kr.Markedet · 20091.990.944 kr.Markedet · 2010479.136 kr.Markedet · 20113.340.064 kr.Markedet · 20121.658.128 kr.Markedet · 20132.009.544 kr.Markedet · 20144.770.776 kr.Markedet · 20152.580.440 kr.Markedet · 20164.104.400 kr.Markedet · 20172.147.680 kr.Markedet · 20181.824.784 kr.Markedet · 20192.519.928 kr.Markedet · 20202.510.256 kr.Markedet · 20213.379.496 kr.Markedet · 202213.094.152 kr.Markedet · 20235.728.304 kr.Markedet · 20246.274.400 kr.Markedet · 20253.547.392 kr.Markedet · 202621.554.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasterlundvej 3, Astrup
6900 Skjern		208 m²3,4 km22-01-20252.675.000 kr.12.861 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris
6900 Skjern		229 m²4,7 km10-10-20242.040.000 kr.8.908 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup
6900 Skjern		220 m²4,8 km13-10-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²
Højbyvej 9, Borris
6900 Skjern		184 m²3,9 km29-12-20256.500.000 kr.35.326 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris
6900 Skjern		220 m²5,3 km04-06-20264.900.000 kr.22.273 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris
6900 Skjern		254 m²6,3 km11-06-20252.090.000 kr.8.228 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris
6900 Skjern		238 m²6,7 km11-05-202512.800.000 kr.53.782 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²6,5 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²
Præstevejen 17, Borris
6900 Skjern		270 m²6,9 km02-12-20255.381.320 kr.19.931 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris
6900 Skjern		240 m²7,5 km27-02-202520.468.400 kr.85.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden