Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Nygårdsvej 82, Bakholm

Landejendom · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 9.632 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
9632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.148 kr/m².6.504.342 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 125.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 53.967 kr/m²+132,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.934.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,31 pct. siden jun. 2007
102k4,7M9,2M13,8M18,4M199319982002200520082012201520182021202410. jun. 2007720.975 kr.I dag · vores estimat1.934.428 kr.Markedet · 1993425.643 kr.Markedet · 1994515.319 kr.Markedet · 1995101.919 kr.Markedet · 19981.403.493 kr.Markedet · 19993.182.862 kr.Markedet · 2001926.016 kr.Markedet · 2002941.280 kr.Markedet · 2003412.287 kr.Markedet · 2004496.875 kr.Markedet · 2005989.139 kr.Markedet · 2006479.226 kr.Markedet · 2007406.245 kr.Markedet · 20084.185.675 kr.Markedet · 20103.110.994 kr.Markedet · 20114.032.399 kr.Markedet · 20123.174.912 kr.Markedet · 20131.166.742 kr.Markedet · 20142.221.230 kr.Markedet · 20151.624.503 kr.Markedet · 20161.246.878 kr.Markedet · 20171.775.394 kr.Markedet · 20181.514.952 kr.Markedet · 20195.703.489 kr.Markedet · 20203.205.599 kr.Markedet · 20211.475.361 kr.Markedet · 20221.681.743 kr.Markedet · 202318.377.856 kr.Markedet · 20243.314.991 kr.Markedet · 202516.672.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg
720.975 kr.
I dag · vores estimat
1.934.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel720.975 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 23, Bakholm
9480 Løkken		99 m²566 m13-12-202317.200.000 kr.173.737 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²552 m13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²909 m07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²1,8 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²1,9 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,7 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,6 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²3,6 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²5,5 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²734 m21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden