Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Fredenslundvej 24

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredenslundvej gns: 9.988 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden jun. 2007
219k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.619.754 kr.Markedet · 1992956.574 kr.Markedet · 1993997.785 kr.Markedet · 1994681.777 kr.Markedet · 1995835.164 kr.Markedet · 1996742.311 kr.Markedet · 1997902.709 kr.Markedet · 1998993.339 kr.Markedet · 1999947.169 kr.Markedet · 2000892.449 kr.Markedet · 2001922.545 kr.Markedet · 20021.001.718 kr.Markedet · 20031.066.869 kr.Markedet · 2004855.000 kr.Markedet · 20051.059.858 kr.Markedet · 2006978.804 kr.Markedet · 20071.250.865 kr.Markedet · 20081.165.365 kr.Markedet · 20091.395.702 kr.Markedet · 20102.116.638 kr.Markedet · 20111.344.060 kr.Markedet · 20121.335.852 kr.Markedet · 20131.395.873 kr.Markedet · 20141.341.153 kr.Markedet · 20151.193.238 kr.Markedet · 20161.449.225 kr.Markedet · 20171.270.701 kr.Markedet · 20181.441.359 kr.Markedet · 20191.330.038 kr.Markedet · 20201.529.082 kr.Markedet · 20211.690.164 kr.Markedet · 20221.818.072 kr.Markedet · 20231.495.053 kr.Markedet · 20242.181.960 kr.Markedet · 20251.474.533 kr.Markedet · 20261.416.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²93 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²178 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²116 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Fredenslundvej 13
7480 Vildbjerg		147 m²144 m27-10-20251.360.000 kr.9.252 kr./m²
Fredenslundvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²75 m22-02-20241.450.000 kr.10.284 kr./m²
Fredenslundvej 26
7480 Vildbjerg		121 m²31 m18-12-20231.400.000 kr.11.570 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²508 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²348 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²370 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Præstebakken 13
7480 Vildbjerg		159 m²207 m09-12-20241.995.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden