Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frejasvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.292 kr/m².1.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden jun. 2007
237k2,3M4,5M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.481.666 kr.Markedet · 1992552.064 kr.Markedet · 1993732.416 kr.Markedet · 1994530.816 kr.Markedet · 1995589.568 kr.Markedet · 1996769.664 kr.Markedet · 19971.351.424 kr.Markedet · 1998816.640 kr.Markedet · 1999760.576 kr.Markedet · 2000822.656 kr.Markedet · 2001882.432 kr.Markedet · 20021.017.856 kr.Markedet · 20031.138.176 kr.Markedet · 2004893.440 kr.Markedet · 2005968.832 kr.Markedet · 20061.417.088 kr.Markedet · 20071.629.952 kr.Markedet · 20081.856.000 kr.Markedet · 2009868.352 kr.Markedet · 2010801.792 kr.Markedet · 20111.073.408 kr.Markedet · 20121.022.208 kr.Markedet · 2013980.992 kr.Markedet · 2014695.680 kr.Markedet · 2015782.976 kr.Markedet · 20161.380.864 kr.Markedet · 20171.146.752 kr.Markedet · 20181.345.024 kr.Markedet · 20191.256.320 kr.Markedet · 20201.361.024 kr.Markedet · 20211.769.472 kr.Markedet · 20221.820.800 kr.Markedet · 20231.493.888 kr.Markedet · 20241.503.616 kr.Markedet · 20251.670.784 kr.Markedet · 20261.686.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²62 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²58 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²145 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²132 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²143 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²289 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²317 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²450 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²476 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²132 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden