Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rødlundvej 517, Lillering

Villa · 191 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 191 m².4.142.217 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.002.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden aug. 2007
275k2,1M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20073.550.000 kr.I dag · vores estimat4.002.157 kr.Markedet · 1992301.398 kr.Markedet · 1993975.628 kr.Markedet · 1994960.539 kr.Markedet · 19951.096.722 kr.Markedet · 1996647.108 kr.Markedet · 1997810.795 kr.Markedet · 1998929.024 kr.Markedet · 19991.142.562 kr.Markedet · 20001.424.287 kr.Markedet · 20011.003.132 kr.Markedet · 20021.239.017 kr.Markedet · 20031.637.061 kr.Markedet · 20041.925.089 kr.Markedet · 20051.821.949 kr.Markedet · 20062.707.234 kr.Markedet · 20072.522.346 kr.Markedet · 20081.747.459 kr.Markedet · 20091.708.495 kr.Markedet · 20103.017.227 kr.Markedet · 20112.021.735 kr.Markedet · 20122.273.855 kr.Markedet · 20131.240.545 kr.Markedet · 20142.891.549 kr.Markedet · 20152.018.679 kr.Markedet · 20162.081.327 kr.Markedet · 20172.903.009 kr.Markedet · 20183.193.138 kr.Markedet · 20193.107.379 kr.Markedet · 20203.292.840 kr.Markedet · 20213.814.461 kr.Markedet · 20224.123.308 kr.Markedet · 20233.796.698 kr.Markedet · 20243.956.183 kr.Markedet · 20253.667.200 kr.Markedet · 20264.423.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødlundvej 513, Lillering
8462 Harlev J		167 m²67 m29-03-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²126 m24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²137 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering
8462 Harlev J		126 m²102 m29-10-20243.298.000 kr.26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²166 m23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Frøkjærvænget 2F, Lillering
8462 Harlev J		187 m²341 m03-09-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²417 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Florasvej 11
8462 Harlev J		191 m²915 m10-11-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²894 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²986 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden