Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 29A, 4. th

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
2006 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.771 kr/m².8.517.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.612.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,29 pct. siden mar. 2007
886k3,3M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.442.500 kr.28. jun. 20073.442.500 kr.I dag · vores estimat10.612.867 kr.Markedet · 19921.237.698 kr.Markedet · 19931.037.901 kr.Markedet · 19941.237.839 kr.Markedet · 1995995.319 kr.Markedet · 19961.273.935 kr.Markedet · 19971.553.538 kr.Markedet · 19981.646.880 kr.Markedet · 19991.821.015 kr.Markedet · 20002.359.776 kr.Markedet · 20012.827.896 kr.Markedet · 20022.405.742 kr.Markedet · 20032.618.652 kr.Markedet · 20042.843.688 kr.Markedet · 20053.717.324 kr.Markedet · 20065.096.163 kr.Markedet · 20074.579.398 kr.Markedet · 20084.165.845 kr.Markedet · 20093.626.520 kr.Markedet · 20103.556.866 kr.Markedet · 20113.291.222 kr.Markedet · 20122.902.908 kr.Markedet · 20133.908.943 kr.Markedet · 20144.175.715 kr.Markedet · 20154.194.186 kr.Markedet · 20164.794.000 kr.Markedet · 20174.848.708 kr.Markedet · 20185.412.708 kr.Markedet · 20195.358.000 kr.Markedet · 20205.942.868 kr.Markedet · 20216.397.734 kr.Markedet · 20227.285.047 kr.Markedet · 20236.164.943 kr.Markedet · 20246.088.662 kr.Markedet · 20256.982.602 kr.Markedet · 20268.471.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.442.500 kr.
28. jun. 2007 · Alm. Salg
3.442.500 kr.
I dag · vores estimat
10.612.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel3.442.500 kr.
  • mar.Ejerskifte3.442.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²119 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²119 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²467 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²119 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²119 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²142 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²142 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²0 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²476 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²16 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden