Rønnevænget 20

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.729 kr/m².4.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 35.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.737.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,51 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.994.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.994.500 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	152 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	30 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	68 m	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	68 m	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	29 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	148 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	111 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32 3070 Snekkersten	150 m²	280 m	28-09-2026	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100 3070 Snekkersten	150 m²	365 m	27-10-2025	4.800.000 kr.	32.000 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	322 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu