Adilsvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 92 m².2.101.096 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.959.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,52 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1991Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	337 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	167 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	209 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	473 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	440 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	585 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	611 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	649 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	653 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	323 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu