Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Roskildevej 321

Villa · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.321 kr/m².3.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 22.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.275.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden maj 2007
354k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. maj 20072.895.000 kr.I dag · vores estimat3.275.627 kr.Markedet · 1992722.362 kr.Markedet · 1993799.832 kr.Markedet · 1994733.952 kr.Markedet · 1995813.984 kr.Markedet · 1996876.326 kr.Markedet · 19971.022.238 kr.Markedet · 1998545.584 kr.Markedet · 19991.368.718 kr.Markedet · 20001.597.712 kr.Markedet · 20011.635.776 kr.Markedet · 20021.475.590 kr.Markedet · 20031.571.238 kr.Markedet · 20041.458.144 kr.Markedet · 20051.942.850 kr.Markedet · 20061.821.826 kr.Markedet · 20072.632.394 kr.Markedet · 20082.385.710 kr.Markedet · 20091.894.660 kr.Markedet · 20102.099.376 kr.Markedet · 20112.077.294 kr.Markedet · 20122.645.814 kr.Markedet · 20131.843.054 kr.Markedet · 20141.988.234 kr.Markedet · 20152.135.000 kr.Markedet · 20162.240.774 kr.Markedet · 20172.435.364 kr.Markedet · 20182.772.694 kr.Markedet · 20192.641.788 kr.Markedet · 20202.998.394 kr.Markedet · 20213.190.178 kr.Markedet · 20223.455.040 kr.Markedet · 20233.530.924 kr.Markedet · 20243.289.852 kr.Markedet · 20253.498.594 kr.Markedet · 20263.921.446 kr.Markedet · 20274.351.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 326
2630 Taastrup		111 m²50 m08-01-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²206 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²272 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²238 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²137 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup		124 m²584 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²39 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²670 m19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²95 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²641 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden