Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8883 Gjern

Sportsvej 3

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 9.393 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
9393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².2.938.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.326.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden sep. 2007
198k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20072.550.000 kr.I dag · vores estimat3.326.720 kr.Markedet · 1992857.964 kr.Markedet · 1993897.180 kr.Markedet · 1994561.336 kr.Markedet · 1995755.592 kr.Markedet · 19961.351.812 kr.Markedet · 19971.098.504 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 19991.087.104 kr.Markedet · 2000832.656 kr.Markedet · 2001831.972 kr.Markedet · 20021.372.332 kr.Markedet · 20031.536.948 kr.Markedet · 20041.104.204 kr.Markedet · 20051.189.704 kr.Markedet · 2006323.304 kr.Markedet · 2007574.560 kr.Markedet · 20082.110.596 kr.Markedet · 20091.872.792 kr.Markedet · 20102.343.384 kr.Markedet · 20113.046.308 kr.Markedet · 20121.776.576 kr.Markedet · 2013985.188 kr.Markedet · 20143.229.848 kr.Markedet · 20152.209.092 kr.Markedet · 20162.442.792 kr.Markedet · 20171.604.892 kr.Markedet · 20182.253.780 kr.Markedet · 20192.766.552 kr.Markedet · 20202.623.824 kr.Markedet · 20213.117.216 kr.Markedet · 20223.788.220 kr.Markedet · 20233.370.068 kr.Markedet · 20242.934.132 kr.Markedet · 20253.402.444 kr.Markedet · 20262.264.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²581 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²682 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²886 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²532 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²761 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²660 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²605 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²940 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²401 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²944 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden