Park Alle 1B

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 6.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering781.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,46 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte300.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 11 9850 Hirtshals	130 m²	98 m	31-07-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Park Alle 28 9850 Hirtshals	90 m²	297 m	28-10-2025	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Park Alle 3 9850 Hirtshals	70 m²	17 m	19-01-2025	445.000 kr.	6.357 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	107 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Emmersbækvej 42 9850 Hirtshals	124 m²	393 m	02-12-2025	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Engvej 15 9850 Hirtshals	125 m²	413 m	29-09-2025	570.000 kr.	4.560 kr./m²
Emmersbækvej 59 9850 Hirtshals	123 m²	511 m	14-03-2024	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Engvej 32 9850 Hirtshals	127 m²	406 m	20-08-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Tophøjvej 8 9850 Hirtshals	119 m²	378 m	27-10-2024	810.000 kr.	6.807 kr./m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	511 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu