Lergård 24

Villa · 242 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.152 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².3.180.870 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 15.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+19,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.656.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1060,86 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	138 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Havetoft 5 6200 Aabenraa	245 m²	1,1 km	04-04-2024	3.433.700 kr.	14.015 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	140 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Hjarupvej 17 6200 Aabenraa	236 m²	1,1 km	04-06-2024	2.550.000 kr.	10.805 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	1,0 km	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	332 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Høgelsbjerg 82 6200 Aabenraa	272 m²	596 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Forstalle 44 6200 Aabenraa	245 m²	1,8 km	10-02-2025	1.825.000 kr.	7.449 kr./m²
Nørreport 22 6200 Aabenraa	247 m²	1,9 km	28-08-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	1,2 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu