Fiskervej 7, Kulhuse

Fritidshus · 81 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 81 m².1.849.878 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.571.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,29 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	54 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	27 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	130 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	195 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	286 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	395 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	128 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	572 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	383 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	460 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu